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Alcune importanti misure del decreto
Innanzitutto, si prevede l’ampliamento dei poteri dei commissari straordinari, nominati dal Presidente del Consiglio per interventi infrastrutturali considerati prioritari. Tali soggetti potranno assumere la funzione di “stazione appaltante” e quindi operare in deroga alle leggi su contratti pubblici, tutela del patrimonio artistico, ambientale e paesaggistico. Inoltre, attraverso un loro atto, potranno operare occupazioni d’urgenza ed espropriazioni, mentre la loro approvazione di progetti potrà sostituire qualsiasi parere, autorizzazione o visto.
Per quanto riguarda i contratti cosiddetti “sotto soglia”, si torna a prediligere il criterio del minor prezzo. Infatti, si potranno aggiudicare lavori sia usando quest’ultimo criterio oppure quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ma solo a seguito di adeguata motivazione. Tale criterio del prezzo più basso per gli appalti potrà essere utilizzato per servizi e forniture ad alto livello tecnologico, ad esclusione invece dei servizi di tipo ingegneristico ed architettonico.
Altre misure previste
Per quanto concerne quelle fiscali, tra le più importanti per il settore edilizio vi è l’estensione del cosiddetto Sisma Bonus (pacchetto di benefici per ristrutturazione e miglioramento di abitazioni ed edifici in funzione antisismica) e l’introduzione di un’imposta unica di 200 Euro per quelle società che demoliscono e ricostruiscono strutture, edifici o complessi edilizi.
Per quanto riguarda invece le iniziative destinate a favorire gli investimenti, sia pubblici che privati, importantissima è quella del rifinanziamento del fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa. Questo, ricordiamolo, rappresenta una serie di misure volte ad offrire delle garanzie ai cittadini che intendano richiedere un mutuo ipotecario, al fine di acquistare o ristrutturare un immobile (da adibire ad abitazione principale) o migliorarne la sua efficienza energetica
